명일동 솔베뉴 vs 삼익그린2차 매매 시세 및 매물 분석하기

래미안명일역솔베뉴 아파트

 

 

 

안녕하세요, 즐거운 화요일 아침입니다.

 

 

많은 분들이 명일동 아파트

 

매매 상담을 신청하고 있는데요, 

 

 

특히, 래미안솔베뉴

 

vs

 

명일동 삼익그린2차

 

 

아파트를 비교를 원하고 계십니다. 

 

 

과연?

 

이 2개의 단지가 비교 대상이 가능한가요?

 

 

신축과 구축?

 

 

그러면, 최근에 상담한 사례로

 

비교를 하겠습니다~

 

 

 

 

 

1900세대의 대단지 아파트이며,

 

 

명일역 초역세권 단지 솔베뉴입니다. 

 

 

2019년 6월에 입주를 했고, 우수한 학군이 있습니다. 

 

 

배재중학교, 성덕여자중학교 등이 있습니다. 

 

 

 

 

전용면적 78m2 기준으로 매매 시세를 확인해보세요~

 

 

2020년 10월 13일 기준으로

 

 

전용면적 78m2 매매 기준으로 14.5 ~ 15억

 

 

명일동 삼익그린2차 아파트

 

 

명일동 삼익그린2차는 1983년에 입주를 했고,

 

 

2400세대의 대단지 아파트입니다.

 

 

재건축을 위해서 지금 열심히 활동을 하고 있으며,

 

 

지하철 9호선 고덕역으로 인한 호재와

 

 

우수한 학군이 있습니다~

 

 

 

 

만약, 여러분들이 총 매매 가격 14.5 ~ 15억 정도로

 

내 집 마련을 위한 예산 계획을 세웠다고 가정을 하면?

 

 

삼익그린2차 전용면적 84m2

 

또는

 

래미안 솔베뉴 전용면적 78m2

 

 

어느 단지를 선택하시겠습니까?

 

 

 

 

 

삼익2차 84m2 시세 추이와 실거래가입니다. 

 

 

 

 

 

솔베뉴와 삼익그린2차의 지리적 위치를 

 

확인하시면,

 

바로 옆에 붙어 있습니다. 

 

 

재건축할 단지가 좋은가요?

 

신축 아파트가 좋은가요?

 

이 단지의 입지는 비슷하다고 말씀드릴 수 있습니다. 

 

그러면, 재건축 추가부담금은?

 

또는 10년 후의 솔베뉴 미래가치는?

 

 

 

재건축에 대한 부분과 신축 아파트에 대한 부분을

 

 

잘 분석하고 

 

고객분들의 예산에 맞는 매물을 중개해야 합니다. 

 

 

부동산 입지와 지금 시세로 인한 매물 분석을 

 

통해서 철저하고 검증을 하고

 

계약서를 잘 작성할 수 있는 그런 부동산 담당자를

 

선택하시기를 바랍니다. 

 

 

 

고객분들에게 어떤 것들이 중요할까요?

 

몸테크를 해서 신축 단지가 될 조합원 지위의 입주권?

 

신축 아파트 같은 단지를 선택?

 

 

전문성 있게 상담해드리겠습니다~