미사역 아파트 매매 상담 사례 및 시세 확인 그리고 입지 이야기

[매매 계약 사례]

안녕하세요, 즐거운 수요일 아침입니다. 지금 누구나 힘든 시기를 보내고 있습니다. 우리가 함께 손을 잡고 통합을 하면 좋은 결과가 있을 것입니다. 조금만 힘내시기를 바랍니다.

 

그러면, 이번에 소개할 사례는 강동구 아파트 매매를 생각하셨다고 미사강변도시 아파트 중에서 가장 입지가 좋은 단지를 매매한 제 고객분의 사례입니다. 이분들은 40대 초반의 부부였고, 고객분의 요구사항은 학군과 단지 안의 커뮤니티 시설이 좋은 것을 원하셨습니다. 그래서, 전용면적 84m2 기준으로 13억까지 자금 계획을 세우셨고, 이렇게 매매까지 진행을 했습니다. 고객의 입장에서 함께 소통하고 전문성 있는 부동산 담당자를 선택하는 것이 정말로 중요한 일입니다.

 

 

여기는 미사강변도시 랜드마크 망월천입니다. 수변공원에서 산책을 많이 하시고, 주변에 예쁜 카페들도 있어서 거주지 만족도가 높은 곳입니다. 여기에, 지하철 미사역이 개통이 되면서 상일동역->강일역->미사역 지하철 구간입니다. 서울까지의 접근은 1개 정류장입니다.

 

 

[미사역 아파트 : 푸르지오1차]

이 단지는 민영아파트라서 조경 및 단지 안의 커뮤니티 시설이 너무 잘 설계가 되어서 입주민들의 거주지 만족도가 높습니다. 여기에 윤슬초, 윤슬중, 하남고등학교 같은 우수한 학군이 있어서 꾸준하게 전세 및 매매 수요가 있는 단지 중의 하나입니다. 

 

미사푸지1차 아파트 매매 시세

확인 날짜 : 2020.12.09

전용면적

74m2 : 10.5 ~ 11억

84m2 : 12 ~ 13억

시세는 갑자기 변동될 수 있어요,

동과 층에 따라서 시세는 다릅니다.

 

 

[미사역 아파트 : 골든센트로]

이 단지 미사강변골든센트로 아파트입니다. 미사역 초역세권의 아파트입니다. 미사역까지 도보로 3~5분 정도면 충분히 접근할 수 있는 그런 위치에 있는 단지입니다. 그러면, 이 단지의 매매 시세를 알아보겠습니다. 

 

미사 골든센트로 매매 시세

확인 날짜 : 2020.12.09

전용면적

59m2 : 8.2 ~ 8.8억

74m2 : 9 ~ 9.5억

84m2 : 10.5 ~ 11억

동과 층에 따라서 시세는 다르며,

시세는 갑자기 변동될 수 있습니다. 

 

 

미사역입니다. 이 근처가 완전히 바뀌었네요. 이제는 신도시의 위엄을 보여주고 있는 그런 모습입니다. 상권도 잘 형성이 되고 있고, 녹지 및 각종 인프라시설이 잘 설계된 신도시입니다.

 

 

우변에 학군과 지하철역을 표시했습니다.

 

 

상일동역->강일역->미사역

지하철 3구간입니다.

 

 

위의 그래프는 미사강변골든센트로 전용면적 59m2의 시세 추이 그래프입니다. 이 단지 또한 매물이 많은 것 같지는 않습니다. 거래량이 그렇게 많은 매물이 아닙니다. 과연 고객분들에게 적합한 매물이 어떤 것일까요? 이런 매물을 함께 분석하고 소통할 수 있는 그런 부동산 담당자를 만나시기를 바랍니다. 너무 중요한 사항입니다.