즐거운 화요일 아침입니다.
오늘은 바로 주제로 넘어가기 전에..
최근에 한 통의 전화를 받았습니다.
다른 부동산하고 계약을 했는데요,
특약을 명확하게 작성하지
못해서..분쟁이 발생이 되었다고..
도와달라는 전화를 받았습니다.
큰 자금이 거래되는 부동산 시장에서
정말로 전문성 있는 부동산 담당자가
중요한 것 같습니다.
이번에 소개할 단지는...
명일동 삼익가든 아파트입니다.
최근에 재건축 추진위원회 승인되고,
조합설립신청을 위해서
열심히 활동하고 있는 단지입니다.
재건축 추진위원회 승인을
받는 과정은 어려움이 있지만,
이 단지의 조합원분들은
똘똘 뭉친..한마음을 가진
분위기입니다.
지금 시세를 알아보면..
2020.10.20일 기준
11동 전용면적 57m2
매매 시세 9억
7동 전용면적 71m2
매매 시세 12.5 ~ 13억
6동 전용면적 117m2
매매 시세 13.9 ~ 15억
입니다.
시세 확인 날짜를 잘 확인하세요!
2020년 12월 안에
조합설립 신청을 위해서
열심히 활동을 하고
있는 모습을 보여주고 있습니다~
지리적 위치를 보시면...
지하철5호선 굽은다리역
역세권 아파트입니다.
이것이 무엇을 의미하게 될까요?
주변에는 어떤 학군이 있을까요?
등이
정말로 중요한 것 같습니다.
더 중요한 것은 자금계획을
너무 공격적으로 세우지 마세요~
위의 시세는 7동 전용면적 71m2
매매 시세 및 최근 실거래가
내용입니다~
7동의 대지지분과 매매 가격을 보시면..
지금 부동산 시장의 분위기를 잘 알 수 있습니다.
전세 가격은 상승과 하락을 반복을 했네요.~
지금은 전세 매물이 많이 없는 것은
모두 아실 것 같고요~
명일 삼익가든 재건축 아파트의
최근 실거래가격 및 거래량을 보시면..
2020년 9월에도 매매는 되었고,
가격적인 부분도 확인하면 좋을 것 같습니다.
실거래된 가격과 지금 시세가격을 확인하고,
자금 계획에 맞는 매물을 찾아야 합니다.
또한,
조합원 분양 신청시
전략을 잘 세워서
좋은 매물을 분야받을 수 있는
그런 소통을 할 수 있는
부동산 담당자를 선택하시기를
바랍니다~
