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부동산시세

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금호동 가로주택 정비사업 매물 시세 및 이 지역의 입지 이야기 며칠 전에 금호동 가로주택 정비사업을 준비하고 있는 추진위원회를 다녀왔습니다. 추진위원장님과 많은 이야기를 했고, 이 곳은 명품 단지가 될 수 있도록 노력하시는 모습이 느껴졌고, 그리고 객관적으로 이 지역을 분석을 해도 강남까지의 접근성 및 교통이 너무 편리해서 미래가치가 있다는 것을 느낄 수 있었습니다. 이 구역은 조만간에 조합설립을 위한 총회를 할 계획이 있으며, 조합설립 인가를 받으면 획기적으로 빠른 절차를 밟을 수 있는 곳이라서 이렇게 공유합니다. 그러면, 금호동 가로주택 정비사업의 매물 시세는 어떻게 될까요? ★신금호역 가로주택 정비사업 매매 시세★ 확인 날짜 : 2021.02.16 대지지분 28.77m2 매매 시세 : 4.5억원 ※시세는 갑자기 변동될 수 있어요!※ 금호동 가로주택 정비사업의 ..
래미안 솔베뉴 아파트 매매 시세 그리고 매물 분석과 현장 분위기 [상담 사례] 안녕하세요, 벌써 입춘이 다가오고 있습니다. 내일이 바로 입춘입니다. 이제는 봄입니다. 우리에게도 열심히 생활을 하다가 보면 우리의 생활에도 봄날이 올 것입니다. 조금만 더 힘을 내세요! 이번에 소개하고 싶은 상담 사례는 40대 후반의 고객분을 래미안 솔베뉴 전용면적 78m2 매물을 중개하고 계약까지 했는데요. 이 분의 경우에는 고덕그라시움 아파트 매매를 하기 위해서 저에게 상담을 받으셨다가 이렇게 계약까지 진행한 사례입니다. 지금은 어느 하나의 단지만 보고 접근하는 것보다는 부동산 입지를 보고 그 주변의 여러 단지를 보고 매물 분석을 한 후에 전문성 있는 담당자와 함께 소통하면서 계약 진행하는 것을 추천드립니다. 래미안명일역솔베뉴 아파트는 2019년 6월 말에 입주했고, 1900세대의 명..
명일동 재건축 아파트 매매 시세와 향후 미래가치는 [상담 사례] 안녕하세요, 오늘도 행복한 아침입니다. 항상 긍정적인 생각과 꾸준한 노력으로 하루를 시작하시기를 바라겠습니다. 많은 분들이 명일동 재건축 아파트에 관심을 가지고 있는데요. 특히, 명일동 삼익그린2차, 고덕주공9단지, 삼익가든(삼익맨션) 아파트 등의 대해서 문의를 받고 있습니다. 위의 계약서는 부모님을 모시고 사실 40대 초반의 부부을 상담해드렸고, 대지지분 66.41m2으로 가성비 좋은 매물이라서 이렇게 계약까지 진행한 사례입니다. 재건축 재개발의 경우에는 대지지분이 상당히 중요한 것을 알 수 있습니다. 이번에 소개하고 싶은 단지는 명일동 삼익가든아파트입니다. 2021년 2월에 조합설립을 위한 총회를 할 계획입니다. 상당히 빨리 진행되고 있으며, 많은 분들이 관심을 가지고 있고 지하철역 역..
명일동 고덕주공9단지 매매 시세와 재건축 진행 사항 즐거운 월요일 아침입니다. 이번 주에는 계획한 것도 있고, 명일동 재건축 아파트 상담 예약 잡힌 것도 있고 바쁜 한 주를 보낼 것 같습니다. 계획된 스케쥴과 자기 관리가 좋은 결과를 우리에게 줄 것 같습니다. 포기하지 않고 정직하게 성실히 생활하시기를 바라겠습니다. 이번에 이야기할 아파트는 명일동 고덕주공9단지 아파트입니다. 1985년에 입주를 했으며, 1320세대의 지하철 9호선 한영고역 역세권 단지라는 미래가치가 있는 곳입니다. 정밀안전진단 1차를 통과하면서 더욱 관심을 받고 있는 단지입니다. [상담 사례] 고덕주공9단지 시세를 알아보기 전에 최근에 계약하신 매매 사례입니다. 이 고객님은 저에게 오래전에 상담을 받으셨다가 이렇게 계약하신 분입니다. 40대 가족이었고, 아이들과 더 이사은 전세 살기가 ..
강동 삼익2차 재건축 준비 시작 그리고 매매 시세 이야기 이번에 소개할 곳은 명일동 아파트 중에서 가장 인기를 받고 있는 단지 중의 하나입니다. 지금은 재건축을 하기 위해서 입주민과 많은 분들이 재건축을 하기 위해서 열심히 활동을 하고 있습니다. 누구나 입지가 좋은 곳에서 내 집 마련을 하길 원하고 있습니다. 그런데, 부동산 입지도 중요하지만, 고객분들의 자금 계획과 재건축 전문성 있는 부동산 담당자의 역할이 중요하다고 생각합니다. 조합원 분양 신청 시 가성비 좋은 평형대를 신청할 때에 부동산 담당자와 소통을 하면서 관리를 받아야 하기 때문입니다. [상담 사례] 강동 삼익그린2차 재건축을 이야기하기 전에 최근에 매매한 사례입니다. 이 분의 경우에는 결혼을 앞두고 보금자리를 준비한 사례입니다. 다행히도 이 분은 맞벌이를 할 생각이고, 열심히 꾸준하게 절약을 해서..
강동구 솔베뉴 아파트 매매 시세 그리고 명일역 입지 이야기 [상담 사례] 지금은 신축 아파트 매매를 하는 것이 좋을까요? 아니면, 재건축 아파트 이슈가 있는 그런 단지로 매매를 하는 것이 좋을까요? 제 답변은 부동산 입지와 고객분의 재정 상황에 따라서 다를 수 있으며, 가성비 좋은 매물로 선택을 하는 것이 바람직하다고 이야기를 드리고 있습니다. 그래서, 단순한 중개가 아닌 컨설팅 능력이 있는 그런 전문성 있는 부동산 담당자와 소통을 하고 상담을 의뢰하는 것이 바람직한 것 같습니다. 이제는 계약만 한다고 되는 것이 아니라, 이제는 고객분들의 자산까지 관리할 수 있는 그런 부동산 전문가의 역할이 필요한 시기입니다. 아직도 복덕방처럼 운영하는 그런 담당자들은 사라지게 될 것이며, 능력 있고, 전문성 있는 부동산 담당자만 살아남게 될 것입니다. 이런 부동산 담당자와 함..
하남 미사강변 센트럴자이 아파트 매매 및 이 단지의 매물 분석 [상담 사례] 최근에 하남 미사강변 센트럴자이 아파트 매매한 사례입니다. 강동구 아파트 매매를 알아보다가 지금은 너무 부담스러운 가격으로 올라서 그 주변의 신축이면서 부동산 입지가 좋은 단지를 알아보고 괜찮은 매물이 있어서 이렇게 매매 계약을 하셨습니다. 이 분도 저에게 전속 중개 계약을 하셨고, 저와 소통을 하면서 매물과 부동산 입지를 분석하면서 함께 소통하면서 이렇게 계약까지 진행을 했습니다. 부동산 담당자는 단순하게 고객을 영업의 대상으로 보면 안 될 것입니다. 함께 하는 비즈니스 파트너로서 응대를 해야 하고 무엇보다 중요한 것은 전문성 있는 부동산 담당자인지, 부동산 시장의 흐름과 꾸준하게 공부를 하는 담당자인지를 체크해야 할 것입니다. 그래서, 이번에 소개할 단지는 하남 미사강변도시 센트럴자이 ..
명일동 삼익가든아파트 재건축 분위기 및 매매 시세 [상담 사례] 안녕하세요, 즐거운 금요일 아침입니다. 시간이 너무 빨리 가는 것 같네요. 더 열심히 성실하게 후회하지 않는 시간을 가지세요. 이번에 상담한 사례는 최근에 명일동 재건축 아파트 매매 상담을 오셨다가, 자금이 너무 부담스러워서 전세를 한 내용입니다. 너무 자금 계획이 부담스러우면, 이렇게 전세로 가야 합니다. 그리고, 그 부동산 담당자와 꾸준하게 소통을 하면서 가성비 좋은 매물이 나오는 등의 기회가 생기면 그 기회를 잡을 수 있는 설계를 해야 합니다. 꾸준하게 부동산 담당자와 이야기를 하고 부동산 시장에 대한 관심을 가져야 할 것입니다. 이번에 소개하고 싶은 단지는 1984년에 입주를 했고, 조합설립을 위해서 열심히 활동을 하고 있는 명일동 삼익가든아파트입니다. 재건축이 완료되면, 대략 11..

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