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부동산시세

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강동구 고덕아이파크 매매 시세 그리고 입주 되는 매물량은 [고객 매매 계약 사례] 안녕하세요, 한 주를 시작하는 월요일 아침입니다. 추운 겨울이 오고 있지만, 우리는 따뜻하게 이 시간을 보낼 수 있다고생각합니다. 이번 상담한 사례에 대해서 이야기를 하겠습니다. 이 분의 경우에는 강동구 신축 아파트를 매매하려고 했지만, 자금 계획상 재건축 이슈가 있는 단지를 선택을 하셨습니다. 제가 상담을 하다 보면, 고객을 단지 영업의 대상으로 보고 무조건 비싸고 계약만 하려고 하는 부동산 사장님들이 있습니다. 그런데, 이건 아니라고 생각합니다. 부동산 담당자는 가격 전문가입니다. 그러면, 고객의 자금 계획을 잘 확인하고, 그 자금 안에서 가장 가성비 좋은 매물을 중개하고 관리까지 해주는 것이 전문가라고 생각합니다. 이런 전문성이 있는 부동산 담당자를 선택하셔야 합니다. 지금..
명일역 래미안 매매 시세 및 앞으로 부동산 현장의 분위기는 [매매 중개 계약 사례] 안녕하세요, 이제 완연한 겨울입니다. 건강관리 잘하시고, 감기 걸리지 않게 몸을 따뜻하게 하시는 것이 좋을 것 같네요. 많은 분들이 제가 쓴 글을 읽고 전화 상담을 신청하시거나 직접 제 사무실에 내방을 하시고 계십니다. 이번 주에는 전화 상담이 더 많았던 것 같은데요, 부동산 현장 분위기 및 매물 분석, 입지분석을 잘하는 그런 부동산 담당자를 선택하시길 바랍니다. 이번에 소개할 단지는 명일역 래미안(솔베뉴) 아파트입니다. 지하철 5호선 명일역 초역세권의 1900세대 대단지 아파트입니다. 주변에 우수한 학군과 생활편의 시설이 많이서 이 단지를 관심가지고 상담을 신청하시는 분들이 많아지고 있습니다. 이 단지의 브랜드는 점점 상승을 할 것 같은 분위기입니다. ★래미안명일역솔베뉴 매매 ..
강동 고덕센트럴아이파크 매매 시세 그리고 앞으로 매물은 나올까요 [강동구 아파트 매매 계약 사례] 안녕하세요, 달콤한부자짱입니다. 오늘의 이야기는 강동구 고덕동 상일동 아파트 매매 상담을 하러 오셨다가 좋은 매물이 있어서 래미안명일역솔베뉴 아파트를 매매하신 고객분의 사례입니다. 지금은 어느 단지나 입주 가능한 매물이 많이 없다는 것이 문제입니다. 전세를 안고 매매할 수 있는 매물은 좀 있지만, 입주 바로 가능한 매물이 많이 없어서 100% 매수하려는 분의 매물을 찾는 것이 쉽지는 않습니다. 그런데, 명일역 래미안에서 가성비 좋은 매물이 나와서 상담을 해드렸고, 좋은 매물이라는 것을 저와 함께 고객분도 인지하셔서 매매 계약한 사례입니다. 이렇게 고객분과 소통하면서 가성비 좋은 매물을 계약할 수 있는 그런 전문성 있는 부동산 담당자를 선택하시기를 바랍니다. 고덕센트럴아이..
강동 그라시움 매매 및 앞으로 매물량은 어떻게 될까요 [고객 매매 계약 사례] 위의 사진은 이번에 강동구 아파트 중에서 신축 단지 중에서 명일역 초역세권 래미안 솔베뉴 전용면적 78m2를 계약한 사례입니다. 이 분은 고덕그라시움 아파트 또는 아르테온 매매를 하기 위해서 제 사무실에 오셨고, 지금 이 단지보다 가성비가 좋고, 우수한 학군이 있는 솔베뉴 아파트 매매를 계약하셨습니다. 여기에, 어느 정도 고객분의 유동성 확보를 위해서 보수적으로 자금계획을 세운 사례였습니다. 강동구 고덕그라시움 아파트의 경우에는 4932세대의 대단지입니다. 그런데, 왜 이렇게 세대수 대비 매물이 없는 것일까요? 이런 부분에 대해서도 부동산 현장에 와서 전문성 있는 부동산 담당자에게 현재 상황을 잘 들어야 합니다. 그런데, 전제 조건은 객관적으로 부동산 현장의 분위기를 고객분에게 ..
강동 아르테온 매매 및 상일동 아파트의 입지분석 이야기 하루를 시작하는 즐거운 아침입니다. 항상 긍정적인 마인드를 가지고 하루를 시작하셨으면 좋겠습니다. 우리는 다시 한번 할 수 있다는 생각으로 통합해야 합니다. 이번에 소개할 단지는 강동 아르테온 아파트입니다. 그전에 아래의 매매 계약한 사례를 보면서 어떤 내용인지 확인해보겠습니다. [매매 중개 계약 사례] 최근에 강동구 아파트 매매를 상담한 고객분에게 가성비 좋은 매물을 중개해드렸고, 그 매물분석과 그 지역 분석을 통해서 가격 대비 좋은 매물이라는 것을 인지하셔서 이렇게 매매 계약을 했습니다. 고객분에게 매물 분석과 입지 분석을 객관적이고 전문성 있는 중개를 할 수 있는 그런 부동산 담당자를 선택하는 것이 정말로 중요합니다. 이 분의 경우에도 당장은 입주를 생각하지 않았지만, 나중에 입주를 할 때에 자금 ..
명일동 래미안 매매 매물과 거래량으로 보는 시장분위기 [아파트 매매 계약 사례] 안녕하세요, 즐거운 화요일 아침입니다. 항상 즐거운 마음으로 하루를 보내시면 언젠가는 좋은 결과가 있을 것이라고 생각합니다. 이번에 소개할 사례는 신축 아파트를 매매하려고 상담을 받았지만, 갑자기 가격이 상승을 해서 매매 계약을 하지 못한 고객분이 제가 쓴 글을 읽고 상담한 후에 계약한 내용입니다. 우선, 가성비가 좋은 매물로 중개하고 있습니다. 그리고, 더 중요한 것은 미래가치가 있고, 고객분들의 자금계획에 맞게 상담을 해드리고 있습니다. 더 전문성 있는 중개로 고객분들의 만족도를 높여드리겠습니다. 이 단지는 2019년6월 말에 입주를 한 1900세대의 명일역 초역세권 단지의 아파트입니다. 주변에 명일중, 배재중, 성덕여중, 배재고등학교 등의 우수한 학군이 있습니다. 래미안 ..
강동구 길동 삼익파크 아파트 매매 시세 및 12월 부동산 현장 분위기 [매매 중개 계약 사례] 안녕하세요, 이번 글은 길동 삼익파크 재건축 아파트 상담한 사례와 강동구 재건축 상담을 받으러 오셨다가 래미안명일역솔베뉴 신축 아파트를 상담하고 계약까지 진행한 사례에 대해서 알아보겠습니다. 이번에 래미안명일역솔베뉴 아파트 매매를 한 고객분의 경우에는 길동 삼익파크, 명일동 삼익가든, 고덕주공9단지 등의 노후된 아파트 매매 상담을 왔다가 재건축에 대한 것을 상담을 받고 그리고 자금 계획 상에서 가성비가 가장 좋은 매물을 계약해드렸습니다. 그래서, 가성비가 좋은 매물을 객관적으로 분석할 수 있는 부동산 담당자가 중요한 것 같습니다. 길동 삼익파크 아파트가 본격적으로 재건축으로 들어가기 위한 절차가 시작되었습니다. 조합설립신청을 했기 때문에 주변에 많은 분들이 관심을 가지고 있는 단..
상일동 고덕숲아이파크 매매 매물과 앞으로 입지 변화는 [매매 계약 사례] 안녕하세요, 이번에 소개할 상일동 아파트는 고덕숲아이파크입니다. 주변에 우수한 학군과 숲세권이라는 신축 아파트 중의 하나입니다. 우선, 이 단지를 이야기하기 전에 최근에 강동구 명일동 상일동 고덕동 아파트 중에서 13억원 정도에서 전용면적 84m2의 입주 가능한 매매 매물을 알아보고 있으셨지만, 강동구 신축 아파트는 16억원 이상이기 때문에 바로 옆에 있는 미사강변센트럴자이 아파트는 전용면적 91m2를 매매했습니다. 그래서, 자금계획이 중요한 것 같습니다. 고객분의 자금계획에서 가장 가성비가 좋고, 입지가 좋은 매물을 분석하고 중개 계약할 수 있는 전문성 있는 부동산 담당자를 선택하시기를 바랍니다. 2017년에 입주를 했고, 687세대의 가성비 좋은 상일동 아파트 중의 하나라고 생각합..

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