강동구 고덕아이파크 매매 시세 그리고 입주 되는 매물량은

 

[고객 매매 계약 사례]

안녕하세요, 한 주를 시작하는 월요일 아침입니다.  추운 겨울이 오고 있지만, 우리는 따뜻하게 이 시간을 보낼 수 있다고생각합니다. 이번 상담한 사례에 대해서 이야기를 하겠습니다. 이 분의 경우에는 강동구 신축 아파트를 매매하려고 했지만, 자금 계획상 재건축 이슈가 있는 단지를 선택을 하셨습니다.

 

제가 상담을 하다 보면, 고객을 단지 영업의 대상으로 보고 무조건 비싸고 계약만 하려고 하는 부동산 사장님들이 있습니다. 그런데, 이건 아니라고 생각합니다. 부동산 담당자는 가격 전문가입니다. 그러면, 고객의 자금 계획을 잘 확인하고, 그 자금 안에서 가장 가성비 좋은 매물을 중개하고 관리까지 해주는 것이 전문가라고 생각합니다. 이런 전문성이 있는 부동산 담당자를 선택하셔야 합니다.

 

 

지금 이야기하고 싶은 단지는 강동구 고덕아이파크 아파트입니다. 지하철 5호선 고덕역 역세권 아파트입니다. 그리고, 주변에 우수한 학군들이 있어서 거주지 만족도가 높은 단지 중의 하나입니다. 1142세대의 단지이며, 지하철역세권과 우수한 학군이 있다는 점을 잘 생각해볼 필요가 있습니다.

 

★고덕아이파크 매매 시세★

확인 날짜 : 2020.12.21

전용면적

59m2 : 12.5 ~ 13억

84m2 : 14.8 ~ 15.5억

107m2 : 16 ~ 16.5억

128m2 : 18.5 ~ 19억

★시세는 갑자기 변동될 수 있어요.★

 

매물은 점점 줄어들고 있습니다. 2021년에는 매물이 많이 나올까요? 저는 그렇게 생각하지 않습니다. 계속해서 부동산 시장에 대한 분위기를 잘 전달할 수 있도록 노력하겠습니다.

 

 

이 단지를 많이 보여드렸고, 다양한 장점이 있는 강동구 고덕동 아파트 중의 하나입니다. 자금 계획을 잘 세우고 접근하는 것이 좋을 것 같습니다.

 

 

고덕아이파크 아파트 주변의 학군 및 지하철까지의 거리도 확인하시면 좋을 것 같습니다. 그리고, 고덕역 주변에 학원가 등의 다양한 편의시설도 체크하면 좋을 것 같네요.

 

 

교통은 너무 중요합니다. 입주 요건 중의 가장 필수적 요건이라고 해도 과언이 아닙니다. 지하철 구간마다 이 주변의 아파트 시세도 체크하면 좋을 것 같네요.

 

 

2020년12월 실거래가 신고된 정보입니다.

 

 

이 단지의 시세 추이그래프입니다. 거래량은 점점 감소하고 있지만, 가격은 우상향을 했습니다. 부동산은 절대로 상승만 하지 않기 때문에 하락에 대한 부분도 생각하셔서 자금 계획을 잘 세워야 합니다. 큰 자금이 거래되는 그런 행위입니다. 고객의 입장에서 매물을 분석하고 전문성 있는 입지분석을 해서 가성비 좋은 매물을 중개할 수 있는 그런 부동산 담당자를 찾아서 계약 진행하세요.