명일동 아파트 추천 하고 싶은 매매 단지 및 미래가치 이야기

 

 

 

안녕하세요, 달콤한부자짱입니다.

 

이번에 소개할 단지는 2개의 단지입니다.

 

명일동 재건축을 위해서

 

열심히 활동하고 있는 단지입니다.

 

 

바로

 

명일삼익그린2차 vs 명일삼익가든

 

아파트입니다.

 

 

 

위의 사진은 삼익2차 아파트입니다.

 

재건축을 위해서

 

입주민분들이 힘을 합쳐서

 

활동하고 있습니다.

 

1983년에 입주를 했고,

 

2400세대의 대단지 아파트입니다.

 

지하철 9호선으로 인한 더블역세권

 

고덕역+우수학군+대단지

 

이것이 이 단지의 키워드입니다.

 

 

 

 

 

 

삼익그린2차 시세는?

 

확인 날짜 : 2020.11.16

 

전용면적

 

42.93m2 : 8.8 ~ 9억

 

54.81m2 : 9.9 ~ 10.7억

 

66.87m2 : 11.6 ~ 11.9억

 

84.75m2 : 14 ~ 15억

 

등

 

 

 

 

 

 

최근 실거래된 정보입니다~

 

입주되는 매물이 많이 없어서

 

거래량이 많이 있지는 않습니다~

 

 

 

 

 

 

 

이 단지는 명일동 삼익가든 아파트입니다.

 

조합설립 신청을 위해서

 

열심히 활동을 하고 있습니다~

 

 

768세대의 굽은다리역 역세권 아파트입니다.

 

대략 1000 세대가 넘는

 

단지로 탄생이 될 것입니다.

 

조합설립인가 -> 건축심의를 통과해야지

 

정확한 세대수가 나오게 됩니다~

 

 

 

 

 

 

 

 

명일동 삼익가든 시세는?

 

시세확인 : 2020.11.16

 

전용면적

 

71.2m2 : 11.5억

 

106.65m2 : 12.9억

 

 

 

 

 

 

 

실거래된 정보입니다.

 

면적이 작은 것은

 

입주 매물이 잘 나오지 않습니다~

 

 

 

 

 

 

 

삼익그린2차 vs 삼익가든

 

주변의 호재 및 학군을

 

확인해보세요~

 

 

 

 

 

 

 

위의 그림은 

 

대도시 등의 지가 변동률입니다.

 

재건축은 대지지분의 감정평가액이 중요합니다.

 

감정평가액 * 비례율 : 권리가액

 

 

재건축으로 전문성 있는

 

명일동 아파트

 

부동산 담당자에게 상담받고

 

가성비 좋은 매물을 계약하세요!