명일동 고덕현대아파트 매매 시세 그리고 지하철 9호선과의 관계

 

[상담사례]

안녕하세요, 달콤한부자짱입니다. 지금은 외부 활동을 조심해야 하는 시기입니다. 우리 모두가 개인방역을 잘 해서 하루 빨리 예전처럼 외부 활동을 할 수 있으면 좋겠네요. 조금 불편해도 개인 방역 신경써주세요.

 

많은 분들이 명일동 아파트 중에서 재건축을 하려는 단지들에 관련해서 관심을 가지고 있습니다. 특히, 명일동 삼익그린2차, 고덕현대아파트, 고덕주공9단지, 삼익가든 등을 이 주변에 단지들을 상담 신청을 받고 있습니다. 위의 매매 계약하신 분들도 나중에 서울 신축 아파트 입주권 때문에 이렇게 매매 계약하신 분입니다. 그리고, 지금 같은 시기에는 자금 계획가 부동산 입지 관련해서 함께 신중하게 고민해야 합니다. 그래서, 전문성 있는 부동산 담당자와 함께 하시기를 바랍니다.

 

 

이번에 이야기할 단지는 명일동 고덕현대아파트입니다. 이 단지는 1986년에 입주를 했고, 524세대의 아파트입니다. 안전진단을 통과했으며, 정비구역 지정 신청을 위해서 열심히 활동을 하고 있는 미래가치가 뛰어단 단지입니다. 바로 옆엔은 명일동 한양아파트가 있고, 지하철 9호선 한영고역과 우수한 학군, 그리고 고덕역 학원가를 이용할 수 있는 그런 입지에 있습니다. 

 

★명일동 고덕현대아파트 매매 시세★

확인 날짜 : 2021.01.02

전용면적

84.91m2 : 14 ~ 14.5억

131m2 : 17 ~ 18억

※시세는 갑자기 변동될 수 있어요.※

 

 

위의 단지는 바로 옆에 있는 고덕주공9단지 아파트입니다. 이 단지도 정밀안전진단1차가 통과가 되면서 매물이 사라졌고, 지금 시세는 14.5억에 매물이 나오고 있습니다. 이 단지 또한 인기 있는 단지이며, 하지만 매물 분석을 받을 필요가 있습니다.

 

 

고덕현대아파트 위치를 확인해보시면, 명일2동에 위치하고 있으며, 지하철 9호선 한영고역과 한영중, 한영고, 한영외국어고등학교가 위치하고 있습니다.

 

 

인근 지하철역 노선을 보고 주변 시세도 확인해보세요.

그리고, 어떤 교통 호재들이 있는지도 체크하셔야 합니다.

 

 

고덕현대아파트 실거래가 정보입니다.

 

 

위의 매물은 전용면적 84m2의 시세 추이 그래프입니다. 거래량이 많이 감소를 했고, 매물은 사라지고 있습니다. 재건축 관련 단지들은 추가부담금 등의 부대 비용을 생각하고 접근해야 합니다. 또한, 부동산 입지로 인해서 나중에 재건축이 완료가 되어서 어떤 평가를 받을 수 있는지 등의 다양한 매물 분석 및 입지를 분석하고 가성비 좋은 매물을 중개할 수 있는 부동산 담당자를 선택하는 것이 좋을 것 같습니다.