강동구 암사동 롯데캐슬 매매 시세 및 2021년 현장 분위기

 

[상담 사례]

2021년 새해가 밝았습니다. 다시 한번 새해 복 많이 받으세요. 그리고 좋은 일만 있기를 기원드립니다. 우리는 할 수 있습니다. 조금만 더 힘을 내고 견디면 일상으로 돌아갈 수 있을 것입니다. 

 

최근에 명일동 고덕주공9단지 매매한 사례입니다. 이 분들은 40대 중반의 부부였고, 원래는 고덕아이파크 및 그 주변의 전용면적 84m2를 꾸준하게 지켜보다가 이번에 명일동 고덕주공9단지를 매매를 하셨습니다. 15억원이 넘어가면 자금적으로 문제가 생길 수 있기 때문에 보수적으로 자금 계획을 세운 후에 입지와 향후 미래가치에 대한 부동산 입지를 분석하고 저를 통해서 중개 계약을 했습니다. 부동산 담당자는 전문성이 있어야 하고 고객분들과 소통을 해야 합니다. 이 부분을 간과해서는 안 됩니다.

 

 

이번에 소개하고 싶은 단지느 강동구 암사동 롯데캐슬퍼스트 아파트입니다. 2008년에 입주를 했으며, 3226세대의 대단지 아파트입니다. 그리고, 지하철 8호선 선사역 개통이 되면 지하철 역세권의 아파트가 되는 것입니다.

 

★암사동 롯데캐슬퍼스트 매매 시세★

확인 날짜 : 2021.01.05

전용면적

59m2 : 11.5 ~ 12.5억

84m2 :  14.5 ~ 15억

※시세는 갑자기 변동될 수 있어요※

 

 

제가 2020년 여름에 촬영한 사진입니다. 이 단지를 고객분들과 함께 걸어보면 다들 이런 말씀을 하십니다. 단지 안의 공원이 너무 예쁘고 살기 좋은 단지라는 것을 알게 되시는데요. 선사역 지하철 8호선이 개통이 되면 잠실까지의 접근성이 더 좋아지고 많은 분들이 더 좋아할 수 있는 단지가 될 것입니다.

 

 

이 단지는 암사동에 위치하고 있지만, 명일동과 고덕동 아파트에 가까운 단지입니다. 주변에 학군은 강일중학교가 위치하고 있습니다.

 

 

지하철역 주변마다 아파트가 있고, 그 주변의 시세를 부동산 담당자와 함께 체크하는 것도 좋을 것 같습니다.

 

 

2020년 12월까지의 실거래가 정보에요.

 

 

위의 그래프는 암사동 롯데캐슬퍼스트 아파트 전용면적 84m2의 시세 그래프입니다. 2016년부터 2017년까지의 거래량은 많았지만, 지금은 거래량이 점점 감소하고 있습니다. 매물량이 많이 없기 때문인 것 같습니다. 부동산 입지를 확인하고, 고객분들의 자금 계획을 잘 세워서 가성비 좋은 매물을 중개할 수 있는 그런 전문성 있는 부동산 담당자를 선택하시기를 바랍니다.