강동구 명일동 한양아파트 매매 시세 그리고 입지 이야기

 

[상담 사례]

날씨가 너무 춥네요. 요즘 같은 시기에는 감기도 걸려서는 안 됩니다. 날씨가 추울 때에는 따뜻한 차를 한 잔 마시고 여유있는 시간을 보내시기를 바랍니다. 

 

이번에 공유할 사례는 명일동 아파트 중에서 입지가 가장 좋다고 평가를 받고 있는 단지의 매물을 매매하고 싶다는 고객분의 요구사항으로 삼익그린맨션2차 아파트를 계약한 사례입니다. 30대 중반의 신혼 부부였으며, 결혼하고 나서 3년 차에 이렇게 내 집 마련을 한 사례입니다. 나중에 재건축 조합원 자격에 대한 내용과 신축 아파트 입주할 수 있는 권리에 대한 내용을 상담해드렸고, 이렇게 계약까지 진행을 했는데요, 이 분에게 가장 중요한 것은 매매 가격과 부동산 입지였습니다. 자금 계획을 보수적으로 세워서 진행한 케이스였습니다.

 

 

이번에 이야기 할 단지는 강동구 명일동 한양아파트입니다. 1986년에 입주를 했으며, 대략 36년 차가 되는 단지입니다. 540세대이며, 지하철 9호선 한영고역이 계획된 역세권 명일동 아파트라는 미래가치가 있습니다. 바로 앞에 한영중, 한영고, 한영외고가 있으며, 우수한 학군과 지하철 9호선 초역세권 아파트라는 것이 이 단지의 미래가치입니다.

 

★명일동 한양아파트 매매 시세★

확인 날짜 : 2021.01.07

전용면적

84m2 : 14.5 ~ 15억

106m2 : 15.5 ~ 16억

119m2 : 16.5 ~ 17억

※시세는 갑자기 변동될 수 있어요.※

 

 

위의 사진은 한영중, 한영고, 한영외고가 있는 곳입니다. 바로 명일동 한양아파트 앞에서 사진을 촬영했습니다. 여기가 지하철 9호선 한영고역 계획된 곳입니다.

 

 

이 단지의 주변에 어떤 입지가 있는지 체크해보세요.

 

 

지하철역을 보면서 주변 아파트 시세도 체크하시고요.

 

 

한양아파트 실거래가 정보입니다. 

 

 

이 단지는 평상시에도 매물이 많이 없는 단지 중의 하나입니다. 그러면, 2021년에는 과연 매물이 나오게 될까요? 중과세로 인해서 다주택자들이 매물을 시장에 내놓을까요? 등의 다양한 요인들을 체크하시고 부동산 시장의 변화를 주시해야 할 것입니다. 이런 부분들을 고객과 진정성 있게 소통할 수 있는 그런 부동산 담당자를 선택하시기를 바랍니다.