고덕주공9단지 재건축을 정밀안전진단으로 시동 그리고 매물 확인

 

[고객 상담 사례]

많은 분들이 내 집 마련을 위해서 열심히 발품을 팔고 있고, 그분들 중에서는 제가 쓴 글을 읽고 상담을 신청하신 후에 위의 매매 계약을 하시는 분들이 계십니다. 가장 최근에 계약하신 고객분을 보시면, 이번에 정밀안전진단 1차를 통과한 고덕주공9단지가 재건축을 시동 걸면서 많은 관심을 받고 있는데요, 이번에 래미안명일역솔베뉴 아파트를 계약하신 분도 주공9단지 상담을 해드렸고, 매물을 보여드린 후에 솔베뉴와 비교를 한 후에 결국은 신추 아파트로 선택을 하셨습니다. 이 분 같은 경우에는 신축  VS 구축에서 신축을 선택하신 케이스입니다.

 

이 부분은 결국은 부동산 입지와 그리고 중요한 고객분들의 자금계획으로 매물을 선택하셨습니다. 재건축 아파트의 장점과 단점을 확실하게 알려드린 후에 가성비가 좋은 매물 중개하는 것이 부동산 담당자의 역할이며, 그래서 전문성 있는 부동산 담당자와 함께 해야 하는 이유입니다.

 

 

이 단지는 고덕주공9단지를 제가 직접 사진 촬영을 했는데요, 정말로 살기 좋은 단지이며, 아이들 키우기에 너무 좋은 입지라고 생각합니다. 1985년에 입주를 했고 1320세대의 대단지 아파트이면 재건축이 완료가 되어서 신축이 되면 명품 단지가 될 수 있는 그런 아파트 단지라고 생각합니다.

 

고덕주공9단지 매매 시세

확인 날짜 : 2020.12.29

전용면적

83m2 : 14 ~ 14.5억

대지지분 : 54.86m2

시세는 변동될 수 있어요.

 

 

여기는 후문입니다. 바로 옆에는 명일동 삼익가든(삼익맨션) 아파트가 있고, 정문에서 가까운 동은 명일역으로, 후문에서 가까운 동은 굽은다리역을 이용하고 있습니다. 

 

 

지금은 명일역과 굽은다리역을 이용하고 있으며, 지하철 9호선 한영고역이 개통이 되면 역세권 아파트가 되는 단지입니다.

 

 

지하철역을 보시면서 주변 아파트 시세도 확인하세요!

 

 

2020년12월 실거래가 정보입니다.

 

 

거래량이 점점 감소하고 있는 것을 알고 있습니다. 2021년에는 매물이 나올까요? 아니면, 매물이 점점 감소하게 될까요? 이런 부분에 대해서도 전문성 있는 부동산 담당자와 소통을 하는 것이 바람직한 것 같습니다. 고객을 단순히 영업의 대상으로 보는 것이 아니라, 파트너로서 함께 갈 수 있는 그런 부동산 담당자를 선택하시길 바랍니다.