고덕 그라시움 아파트 매매 시세 및 2021년 매물량 증가할까요

 

[고객 상담 사례]

점점 내 집 마련하는 것이 힘들어지고 있는 것 같습니다. 우선, 매물량이 점점 감소하고 있기 때문인 것 같습니다. 매수하려는 분들이 선택의 폭이 넓어야 하는데요, 지금은 입주 가능한 매물이 생각보다 많이 있지 않기 때문에 가격 대비 좋은 매물 찾는 것이 쉽지 않은 것 같습니다. 그래도, 제 고객분들에게는 자금 계획 안에서 가장 가성비가 좋은 매물을 중개하고 있으며, 부동산 입지를 함께 분석을 한 후에 좋은 매물을 계약할 수 있도록 노력하고 있습니다. 그래서, 전문성 있는 부동산 담당자가 필요한 것 같네요.

 

 

위의 사지은 고덕그라시움 아파트입니다. 2019년 9월부터 입주를 시작했고, 4932세대의 대단지 아파트입니다. 지하철 역세권이며, 고덕역이 더블역세권이 되면 더욱 인기를 받을 수 있는 단지 중의 하나입니다. 대단지라서 커뮤니티 시설 및 입주민분들이 거주하기에 좋게 설계된 강동구 아파트 중의 하나라고 인식되고 있습니다.

 

 

★고덕 그라시움 매매 시세★

확인 날짜 : 2020.12.30

전용면적

59m2 : 13 ~ 14억

73m2 : 15 ~ 16억

84m2 : 16 ~ 17억

97m2 : 19.5 ~ 20억

113m2 : 24 ~ 25억

※시세는 갑자기 변동될 수 있어요※

 

 

상일동역 바로 앞에 있는 단지는 고덕그라시움, 아르테온이 있습니다. 그런데, 그라시움 아파트의 경우에는 고덕역까지 도보로 가는데 부담스러운 거리는 아닙니다.

 

 

주변 지하철역세권 아파트 매매 시세를 보면 원하는 단지의 매물 가격이 가성비가 좋은지 아닌지는 판단할 수 있으며, 주변 지하철역 시세를 확인하는 것도 좋을 것 같습니다.

 

 

2020년 12월 그라시움 실거래가 정보입니다.

 

 

이 단지 또한 거래량이 감소하고 있습니다. 가격이 상승된 것도 있고, 입주 가능한 매물이 없기 때문입니다. 2021년에는 부동산 시장 분위기가 어떻게 될까요? 이런 부분에 대해서 객관적인 데이터를 보고 접근을 하고, 가장 중요한 것은 고객분들의 자금계획과 부동산 입지를 확인하고 가성비 좋은 매물을 중개할 수 있는 그런 부동산 담당자를 찾는 것입니다. 그래서, 꾸준하게 공부하고, 부동산 시장을 객관적으로 바라볼 수 있는 그런 부동산 담당자를 선택하시기를 바랍니다.