고덕역 삼익그린2차 아파트 매매 시세 및 입지의 미래가치

 

[상담 사례]

새해가 밝았습니다. 새해 복 많이 받으시고요, 2021년에는 좋은 일만 있기를 희망합니다. 좋은 일만 있을 것 같습니다. 성실하게 살다보면 좋은 결과가 있을거에요. 서로 도와가면서 즐거운 생활을 보낼 수 있는 그런 사회 분위기가 조성이 되었으면 합니다.

 

이번에 소개할 사례는 강동구 명일동 아파트 매매를 하려다가 가격이 상승이 되어서 이 고객분들의 자금 계획을 보수적으로 세운 후에 미사강변도시 아파트 중에서 인기 있고, 입지가 좋은 단지를 소개해드렸고, 하남 미사지역도 지하철 5호선은 개통이 되었고, 지하철 9호선 예비타당성이 통과가 되어서 더욱 미래가치가 있다고 판단을 했으며, 이 단지의 주변에 우수한 학군이 있어서 괜찮은 매물을 중개한 사례였습니다. 이 부분도 고객분의 자금계획에 맞는 가성비 좋은 매물을 중개라고 생각합니다. 고객분들과 진정한 소통을 할 수 있으며, 전문성 있는 부동산 담당자를 선택하는 것이 내 집 마련을 하는데 있어서 가장 중요한 부분이라고 생각합니다.

 

 

고덕역 삼익그린2차 아파트입니다. 1983년에 입주를 했고, 2400세대의 대단지 아파트입니다. 재건축이 되어서 입주를 하게 되면, 지하철 더블역세권의 대단지 명품 단지가 탄생이 되는 것입니다. 우수한 학군과 강남까지의 접근성을 우수하게 만드는 지하철 9호선이 개통이 되면 이 단지의 프리미엄과 인기는 더 상승을 할 것입니다.

 

★고덕역 삼익그린2차 아파트 매매 시세★

확인 날짜 : 2021.01.01

전용면적

42.93m2 : 9 ~ 9.5억

54.81m2 : 10.6 ~ 11억

66.87m2 : 11.6 ~ 12.5억

84.75m2 : 14.5 ~ 15.5억

107.55m2 : 16 ~ 16.5억

128.16m2 : 20 ~ 21억

※시세는 갑자기 변동될 수 있어요※

 

 

명일동 삼익그린2차는 인터넷에서 다양한 정보들이 있습니다. 그 정보들을 모두 믿으면 안 됩니다. 재건축 관련한 해당 기관을 이용해서 정보 확인하는 것도 필요합니다.

 

 

이 단지는 배재중학교, 배재고등학교 앞에 위치하고 있고, 지하철 9호선으로 인한 고덕역 더블역세권의 영향권입니다. 

 

 

아파트 주변 시세를 체크하는 것은 기본입니다.

 

 

2020년 12월 실거래가 정보를 보시면 나름대로의 시세도 파악할 수 있습니다.

 

 

2016년부터의 거래량을 보시면, 꾸준하게 거래량이 발생이 되면서 지금은 거래량이 감소하는 것을 볼 수 있습니다. 반면에 가격은 급상승을 했는데요, 과연 2021년에는 매물이 더 많이 나오게 될까요? 또는 가격은 어떻게 될까요? 등의 전문성 있는 부동산 담당자에게 상담을 받아보시는 것이 좋을 것 같습니다.