명일동 삼익그린2차 아파트가 강동구 지역에서 입지입니다

#1 명일동 삼익그린2차

모든 사람들이 주거 안정을 위해서 열심히 뛰어다니는 부동산 담당자가 되겠습니다. 오늘 이야기하고 싶은 단지는 명일동 삼익그린2차 아파트입니다. 이 단지에 대해서 잘 알고 계신 분들도 계시지만, 아직 모르는 분들이 있을 것 같아서 간략하게 소개하겠습니다. 

 

강동구 명일동에 위치하고 있는 단지입니다. 2400세대의 대단지이며, 정문에는 고덕역이 가깝고, 후문에는 명일역이 가까운 곳에 위치하고 있는 살기 좋은 아파트입니다. 

 

1983년에 입주를 해서 올해로 38년이 되는 구축입니다. 최근에 삼익2차 아파트 외에도 아파트 가격이 많이 상승을 했습니다. 그리고, 지금은 입주 가능한 매물을 찾는 것이 쉽지는 않고, 지금 분위기는 가격이 안정세를 찾고 있는 모습입니다. 이 단지가 재건축이 완료가 되어서 3천 세대가 넘는 신축 아파트가 되면 어떻게 될까요? 많은 인기를 받을 수 있다고 생각하고 매매를 하는 분위기였습니다. 

 

 

이런 분위기에 올라타야 하는 것일까요?

 

 

재건축에 대해서 잘 모르시는 분들이 많기 때문에 정비사업에 관련해서 잘 아는 부동산 담당자에게 상담을 받고 결정을 해야 합니다. 단기간에 이루어지는 사업이 아닙니다. 장기간 소요가 걸리기 때문에 자금에 대한 부분, 입지에 대한 부분 등의 여러 가지 내용들을 상담할 수 있는 그런 담당자에게 상담받는 것을 추천드립니다. 

 

재건축 전문 상담을 할 수 있는 달콤한부자짱에게 상담 신청하기 전에 아래의 글을 참고하시면 좋을 것 같아서, 이렇게 링크를 남깁니다. 

 

2020/09/17 - [부동산시세] - 달콤한부자짱이 생각하는 부동산 중개업이란?

 

 

#2 학군

명일동 삼익2차 아파트 정문 바로 맞은편에 배재중학교, 배재고등학교가 위치하고 있습니다. 그 외에도 주변에 성덕여자중학교, 강일중학교, 명일중학교 등이 있습니다. 우리가 내 집 마련할 때에 가장 중요한 요소 중의 하나는 자녀 교육입니다. 그래서, 이 지역으로 이사 오는 것을 결심하신 분들이 저에게 상담을 신청하고 있습니다. 

 

 

#3 주변 아파트

지하철 5호선에서 바로 나오면 신동아 아파트가 있고요, 바로 옆에는 이 단지가 위치하고 있습니다. 위의 사진을 보시면서 위치를 머릿속으로 그림을 그리시면 될 것 같습니다. 

 

 

그리고, 래미안명일역솔베뉴 아파트가 위치하고 있습니다. 명일동 솔베뉴 아파트는 재건축이 2019년에 완료가 되어서 입주를 했습니다. 재건축이 완료가 되면 솔베뉴 아파트처럼 될 수 있다는 것을 예측할 수 있습니다. 

 

 

#4 고덕역

고덕역에서 나오면 바로 이런 분위기입니다. 저 멀리에는 고덕그라시움 아파트가 보입니다. 고덕역 지하철 9호선이 개통이 되면 이 지역은 더욱 사람들이 많이 몰리게 될 것 같네요. 이런 부분도 데이터를 통해서 알 수 있습니다. 

 

 

#5 지리적 위치

이 단지의 지도상의 위치를 확인하시고요, 지하철역 고덕역과 주변 학군도 다시 한번 확인하는 것이 좋을 것 같습니다. 

 

 

주변에는 어떤 단지들이 있는지 살펴보세요. 명일동 삼익가든, 고덕주공9단지, 명일4인방이 삼익그린차 아파트 주변에 위치하고 있습니다. 여기도 재건축이 완료가 되면 고덕동, 상일동처럼 신축 아파트가 많아질 것입니다.

 

 

이 단지의 전용면적 42.93m2 시세를 보여주는 그래프입니다. 2003년 6월부터 2020년 9월까지의 시세입니다. 위의 그래프에서는 2018년부터 지금까지 시세가 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 예전에는 부동산은 입지만 보고 판단을 했는데요, 지금은 다양한 데이터를 통해서 좀 더 확실하게 안정적으로 내 집 마련을 할 수 있게 되었습니다. 

 

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고객의 입장에서 생각을 하고 좋은 매물뿐만 아니라 좋은 계약을 할 수 있는 그런 전문성 있는 부동산 담당가 필요하시면 위의 사진에 표시된 연락처로 상담을 신청하시면 됩니다. 항상 친절하고 전문성 있는 고객분의 만족도를 높일 수 있는 그런 상담해드리겠습니다~