길동 삼익파크 재건축 진행사항과 입지입니다

 

 

우리가 내 집 마련을 하는 방법 중에서 

 

보통은 청약을 신청하거나, 매매를 하는데요,

 

길동 삼익파크처럼 재건축 아파트를 관심 가지는 이유는?

 

 

서울에서 일반분양으로 당첨되는 것은 어렵기 때문입니다. 

 

그래서, 재건축 조합원 물건을 매매해서 조합원 입주권을 

 

매수하기 위함입니다. 

 

 

 

지금 길동 삼익파크맨숀 아파트

 

재건축 진행사항은?

 

 

2020년 10월 7일 기준으로

 

재건축 추진위원회 승인을 받았고,

 

조합설립 신청을 준비 중입니다. 

 

 

이런 재건축 아파트의 경우에는 

 

미래가치를 잘 알고 계약을 해야 하며,

 

조합원 지위 양도에 대한 부분을 

 

계약서 특약으로 잘 작성해야 합니다. 

 

 

즉, 재건축 전문 부동산 담당자에게 상담 신청하는 것을 

 

추천드립니다~

 

 

길동 삼익파크 단지 모습

 

 

1983년에 입주를 했고, 

 

 

1092세대의 굽은다리역 역세권 아파트입니다. 

 

 

재건축이 완료가 되면, 지하철 5호선 역세권 신축 아파트가 되는 거죠~

 

 

 

 

지금도 살기 좋지만,

 

 

재건축이 잘 진행이 되어서

 

 

빠른 입주가 되면 더 좋을 것 같네요~

 

 

 

 

매매 시세를 알아보겠습니다.

 

 

전용면적 55.7m2 시세 7억 후반 ~ 8억

 

 

전용면적 72.3m2 시세 8.8억 ~ 9억

 

 

 

 

잘 아시겠지만, 

 

 

재건축의 경우에는 대지지분과 부동산 입지를

 

잘 확인해야 합니다.

 

 

 

 

 

길동 삼익파크 바로 앞에 이렇게 상권이 

 

잘 형성이 되어 있습니다.

 

 

실거래가 신고 및 시세 그래프

 

 

2020년 9월에도 전용면적 62.91m2 8.4억에 신고가 되었습니다.

 

 

 

 

이 단지의 가장 작은 면적의 매물 시세 그래프입니다. 

 

 

2019년 11월에 정비구역 지정이 되면서

 

 

가격이 상승한 것을 알 수 있습니다.

 

 

이런 재건축 아파트의 매물 시세를 잘 확인해보면,

 

 

재건축이 진행이 될수록 가격이 변하는 것을 알 수 있습니다. 

 

 

그래서, 부동산 입지를 확인해야 합니다. 

 

 

 

 

부동산 입지를 잘 분석하고,

 

 

재건축 전문 상담을 할 수 있는

 

 

그런 부동산 담당자에게 상담 신청하는 것을

 

추천드립니다.

 

 

감정평가액, 권리가액, 조합원 분양신청 등의 

 

 

다양한 부분에 상담받을 실 필요가 있습니다.